接手 小区 1个半月。 小区有各种烂人，买下后第1天和有喜一样上门发通知。 先来软的。 告示他们现在俺是老板。俺们希望你们准时交租子， 不要搞事。 不然嘿嘿...
随后，排了俺的handyman 入住1个unit, 几天后和入夜后观察这帮孙子抽大麻，搞杂音， 晚上不睡觉，奇怪的各种烂人出入。 立马出notice, 5 days of Notice to pay rent or quit... Notice of .... 烂人们全部不交租子， 法院交表来硬的． １个星期后开庭：
》》》一个鸟人6个月不交租，还敢上法庭。 5分钟后法官说他欠俺1200，5天后必须滚蛋。
》》》一对鸟人1个月不交租，看见mold, 假装晕倒，等救护车来时验血，呼吸一切正常。拿着rusted iron, mold drywall, 还敢上法庭。 5分钟后法官说他欠俺1200美刀，5天后必须滚蛋！经过努力后在5日后次日3AM。把他们送走， 钥匙拿到。 俺心软， 让他们可以通知handyman 并分几次回来拿东西
》》》一对前房管 （就是有喜手下的 这种人）合同结束， 赖着房间不走， 还敢上法庭， 法官很耐心的解释给他们听根据 AZ 法律，他们一定输。 该极品房管哭着喊着能不能延迟5天， 俺人心软就放他们一马。 结果19号还赖着不走，而且前几晚被俺发现居然把1间房租给1对couple，怎么发现的？ 哈哈，她们叫taxi 搬东西被俺当场看到。 俺立马上法院和警察局file writ, constable 上门，发现该极品的2bed/1bath 有 4个成人， 4个小孩， 4条狗。 该极品再次哭着喊着苦苦哀求 constable, constable 也被感动了，和俺商量再宽限2天。 俺也对constable 特别感动。 就从了.
2天后，constable 8点准时再次上门， 该极品4+4+4居然得到一户租客（他们招来的）同意，全部变成了那一户的guest... 牛啊！ constable 无法trespass 他们。 NND, 俺差点给气晕乐。 俺的handyman 给力， 俺们及时采用了点小诱惑，老鼠蟑螂都要靠这个来消灭的。 付100刀给这个租客to give keys back and terminate lease.... 终于把这极品给清理了。
经此3役后，俺越战越勇。 各种烂人，烂车（可能是drug dealer) 不再出现。 小区装上security gate, security camera.. 同时大量的租给俺的人马。 现租客70% 都是俺招的或者是给俺干活D, haha...这是俺的地头，俺制定各种规则（停车，修车，guest, trash, pet ). 俺就是老大。
