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土豪乐潭 We the Landlords • 查看主题 - 房客家出事了!

房客家出事了!

取百家精华而自成一家

版主: 小心翼翼的小地主, jy101, 瞎问瞎说

房客家出事了!

帖子潇潇 » 2014-07-28 3:06

P4030042 (1).JPG
5万的出租房
那年房市低迷,花5万就能在南加东区坊坦纳买个房子,这里区域不太好,房客几乎每年换一次。警察说这坊坦纳是“汽车旅馆城”。今年2月又换房客,玛丽亚住了不到一年就带着两个婴儿换了新居,还主动把半个月押金放弃,说是给我的清洁修理费。幸运的三月,来了一对年轻夫妇,女的白人叫伊丽莎白,男的是西裔,一岁的儿子有双蓝色的大眼睛,躺在婴儿篮里见谁都笑,非常可爱! 5岁的女儿有些腼腆,躲在妈妈后面寸步不离。他们拿来银行帐单,工资证明,申请表很清楚记录过去的租房信息。我打电话问过前房东,租房情况不错。在这个城市,拿得出银行帐单的人就不错,大部分人连银行开户的资格都没有。我决定租给他们。花100块请人再做细致清洁,他们很满意,3月初就搬进来了。
上个月底,我刚从赛多娜旅游回来,突然接到伊丽莎白的电话,哭得伤心悲惨:“呜呜,我丈夫昨天死了,出了车祸。”
听了这消息很震惊,他才不到三十岁的样子啊! “怎么回事啊? 他现在在哪里?”我不知道要怎样帮她。
伊丽莎白抽泣着:“他上夜班回家,出了车祸,现在我们正要把他送回新墨西哥州。”
“你现在在哪里?需要我帮助吗?”我说。
“我现在赶去ontario飞机场,呜呜。。准备送他回家,因为他妈妈和全家都在那里。这个月的房租等我回来再付好吗?”她哭得喘不过气来。
我听了这个消息也很难过,赶紧安慰她说:“伊丽莎白,不要担心房租,你先去把事情办好,回来再说,没有关系的。”
她边哭边说:“Thank you!等我3日回来就打电话给你。”
这家人家意外遇到这样大的灾难,我很同情伊丽莎白,俩个孩子那么小,以后的日子怎么过?我不知道她是否还会继续住在这里,我和女儿商量,准备捐给她300块钱救急;再教她去申请Section 8政府租房补助,美国政府福利周到,这个项目是帮助穷人支付房租的。伊丽莎白夫妇签了2年租房合约。我还算了一下,这房子贷款已经付清,我可以降低租金200块,让她们轻松一点,我少赚一点钱,帮助她们度过人生的难关。
3日过去,5日也过去了,伊丽莎白没有打电话给我,也不知道她回来没有,这样伤痛的时刻,我不忍心打电话给她催房租的。又过了两天,我打电话给她和丈夫的手机,打了两次都是关机。傍晚,我想还是开车去坊坦纳看看。
走进小院里,闻到阵阵花香,几个月前,一棵巨大的灌木树丛被大风吹到后,我亲自去砍了树,剩下几根干枯的树杈,后来知道是棵夜来香,心疼了好久。没想到枯木逢春,它居然又郁郁葱葱地长出了模样,小院子里生生不息。
冷气机呼呼地转着,伊丽莎白开了门,她在家?她穿着一件红色的短袖,面目平祥。我想老公死了怎么穿红衣服,这样的风俗和我们中国人不一样的。
“我打了3个电话,你没有接,我就来看看。”我忐忑不安是真的。
她很平静,门开了一条缝说:“哦,我换了新电话,因为我们去新墨西哥州了。”
我生怕触动她的伤痛,赶紧说:“没有关系的,你丈夫的事情处理好了吗?”
“他明天下午回来。”她没事一样。
我吓了一跳:“他回来?不是下葬在新墨西哥州吗?”这究竟是怎么回事啊?
她说:“是我丈夫的爸爸死了,我今天可以去银行先拿200块给你付房租,我丈夫明天下午回来,支票在他那里,等他回来,我就可以把房租全部付清。 ”
我不知道说什么好,只好先收200块吧。她关上了门。我的车停在加州夏日阳光下,我在热浪里等待,要带她去银行取那200块。
过了好久,也没见她再出来,就再次敲门。希望快点去银行,然后回家。上个月也是我带她去银行取钱的。
一个男人开了门,是她的丈夫!啊?他的丈夫在家?
“你在家?你爸爸怎么啦?现在都办好了吗?”我问。
他开着门把头转向右边,不以为然地回答我:“哦,我的继父出车祸死了,已经处理完了。”
他的继父?而前几天伊丽莎白怎么会哭得那么伤心欲绝?我实在弄不明白了。
伊丽莎白回来了,手里拿着240块,她的大屏幕新手机还附加一枝笔可以书写:“今天我可以给你再多40块,你把帐号再给我一次,后天,我就把房租打进你的帐号。” 她开心地告诉我,这个新手机很好用,5百块买的。我很是羡慕。
“对不起,伊丽莎白,希望你能按时把那一部分房租付了。按照合同要加上迟付金。”我看到她没事一样,心里有些不平。
她说:“好的,好的,我会在6月12日把剩下的房租全付清。”她崭新的大车亮丽地停在那里,我的小车在边上显得有些寒酸。我佩服他们心里的安全感,可以尽请花钱,不管明天是否还有屋檐替孩子们挡风遮雨。
轻轻的,我拿着200块走了,希望不要再来这里。坊坦那法庭我以前去过多次,那里是墨西哥人大本营,实在不想再去劳驾法官先生。
13日银行里收到伊丽莎白支付的房租,还加了60块迟付费。伊丽莎白啊,这样理财累不累,亏本的事以后不要再做好吗?
附件
IMG_2498[1].JPG
伊丽莎白老公在家?
潇潇
 
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nice place..

帖子jy101 » 2014-07-28 9:05

@onion25@ @onion25@ @onion25@
jy101
 
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Re: 房客家出事了!

帖子千里66 » 2014-07-28 9:25

潇潇,你的题目也吓我一跳。
@onion33@
千里66
 
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Re: 房客家出事了!

帖子Daloon » 2014-07-28 14:08

嗨,怎么什么事都让你给碰上了。。。
Daloon
 
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潇潇你心太好,要小心被人take advantage.

帖子小心翼翼的小地主 » 2014-07-28 15:39

mm真能干,好像有好几处房子了。
小心翼翼的小地主
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Re: 房客家出事了!

帖子潇潇 » 2014-07-29 1:56

老班长舅爷,你说这5万值不值啊?租金1100呢!就是每年忙着上法庭 @onion11@
潇潇
 
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Re: 房客家出事了!

帖子潇潇 » 2014-07-29 1:57

潇潇
 
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Re: 房客家出事了!

帖子黎明新生 » 2014-07-29 23:03

故事一个接一个, 真是丰富多彩。什么样的房客都让你碰到了, 很佩服你的坚持, 要我早崩溃了。我现在选房客时脑筋警钟长鸣, 不时出现你故事里那些奇异房客, 所以坚守原则, 程序一步不拉下, 但愿没有漏网的鱼。 许多年你退休后, 可以把这些故事编成纪事小说, 给后来的地主于警醒, 肯定热销! @onion33@
黎明新生
 
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你的故事可以拍电影

帖子玉米地 » 2014-07-30 22:29

你的故事可以拍电影
玉米地
 
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Re: 你的故事可以拍电影

帖子潇潇 » 2014-07-31 2:08

潇潇
 
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