无业游民 （32）- 千万梦的话题

[SunshineInCA]

本来离开投坛好久，最近国内春节，我闲着也闲着，Oscar看了，接着看它的提名片，那个“鸟人”把人看得抓脑，神经质，霉涩的厉害，看了半路，距离大学时的文艺青年已经老远老远了；转战到“布达佩斯大饭店”才有喜欢的感觉，里面充满了黑色幽默，却又回味无穷。e2mv.com是个看新片的好地方，推荐。

忙里偷闲也跑投坛观望，千万风刮了一遍又一遍，我去的更多了。好奇心害S人。

信不信不是最重要的，有些经验可学，心平气和地去读读无妨。但诚实地讲，一些财起来很快，走的也快。想起投坛以前刮起空手套白狼的年代，热血沸腾，最后，能出来的恐怕不剩几个了。

我的千万梦是长期目标，不晓得如何timing这个数字，中短期目标是5颗米倒是有把握，应该是不远的事。这些资产数字起起伏伏，虚虚实实的，能借助市场数据每年估计一下，心中窃喜一下也是好的，而实实在在拿到手上的现金流带来的复利是最渴望的。房地产水深入海，好在身边几个行家多提醒点，风险控制一定要做好的。

十年或更长才能论英雄，房地产做到上亿牺牲的都有，何况千万不是梦的理想。而商业房产的风险，我同意爱侠的提法，电商的发展，OBama care的引入，等，都会带来整个商业房产的结构和规模的变化，这既是机会，也是挑战。

网络真是神奇的东西，把天南海北的人聚在一起。今天应392的邀请，参加了一个午宴，投资讲座，见了几位前辈，都是有地产投资经验的，经历过几次房产周期的，听听他们的故事，实在好。他们年轻时投资房地产，年纪大了，管不了了，一个劲卖，而如何把成果保持，成了他们退休生活中，最最重要的任务，他们说，难。前天在微信上，看到师兄尚好，而他的新闻已经传遍了华人界，当年的辉煌一定不会再有了。也有如今风口上的猪，也米聊上了，正朝人生的最顶尖上迈步上前。

人生如梦，看官们要淡定，淡定，再淡定。

每次危机时，都会重新洗牌，退潮的那天，你准备好了吗？

[texastrader]

其实资产都是虚的，现金流才更真实。

千万资产，不如百万现金流。

当然，高杠杆之下的现金流也是虚的。debt coverage ratio太差的话，一有风吹草动，现金流也可能化为乌有。

所以，要有强壮的，不怕台风的现金流，才能立于不败之地。

[jeepster]

[SunshineInCA]

[bq]

‘年纪大了，管不了了，一个劲卖’－－多大年龄开始卖的呀？

[SunshineInCA]

[千里66]

CFO说得对，百万现金流才是最重要的，账面上的传儿子。lol

[SunshineInCA]

[tallcuterich]

[千里66]

[比花花还花]

[SunshineInCA]

[tallcuterich]

[jy101]

in Kiyosaki's way of saying, a well greased money machine...lol