2014 还好。2015 且行且看。

[黎明新生]

年初Close了个duplex, cash return 27%. Cap 9. 年底抢了个白玉, 低于市场价25 % 左右。明年初close. 房客加两换三。严格遵寻宁缺毋滥规则，还没遇到大麻烦(Knock on wood!).
展望2015，好像继续阔充前景不很妙？ 且行且看吧。
祝各位地主新年快乐！

[jeepster]

defense wins the game

[jy101]

good job bro, very nice...

[SunshineInCA]

[比花花还花]

 原来是 　mm, 一直以为是男士。

[小心翼翼的小地主]

这么好的return啊，mm好能干，无比佩服！

[关键字]

能干，佩服！

[mrskwok]

Lol,
黎明再接再勵啊，干得不錯嘛。

[黎明新生]

谢各位朋友鼓励! 自2009 进入RE, 拜读 jy 101和如大所有的帖子, 学各位新老地主经验。。受益不小。去年初就强烈感觉"白菜"基本被抢没了, 即刻转向找自住的白玉 forclosure 房, 真是大开眼界。forclosure的白玉房争夺战场更为激烈。0.85粒的房一点点降, 一年没人要, 一旦降到flip价位, 哇, 一窝蜂抢, 幸亏卖方银行规矩多, 我们符合所有条件又加了$10K, 然候所有的文件随时准备提供 , 我的realtor发挥 他的优势, 比市价低$250K抢到了。对方agent要告我的agent, 说是不fair....后来安静了
整个RE 对我来说就是在打仗, 打了5年多了, 不知道以候还有没有战羽可打?

[小心翼翼的小地主]

[黎明新生]

哈哈, 但愿把, 也到瓶颈了。再扩大就要找PM了。我们向各位大中地主学习, 但不会看齐, 本事低了点。