Not qualifed for Chapter 7 bankruptcy是啥意思？
发表于 : 2014-10-30 11:55我的房子在很好的区。最近有个对夫妻带一个4岁小孩，两条狗来申请。他们在附近有自住房，号称想downsize。他们2013年收入十万，老公40多岁做hourly contract，老婆60岁，是幼儿园老师。信用很差，只有500多，2013年有个Chapter 7 bankruptcy dismissed，号称是Not qualifed for Chapter 7 bankruptcy。有点奇怪，难道破产还是高门槛，还有人不能qualified。
最近来申请的几家信用一个比一个差，而且不光信用差，收入还差，至少这家收入还不错。我的房子已经空了两个半月了，估计11，12月更难租。所以想看看在德州如果Chapter 7 filed 成功了的话，房客会不会受法律保护不能evict。如果我还是可以evict不付房租的chapter 7，我有点想冒点险，收两个月deposit，不行就赶他们走。当然小算盘是以前大佬们介绍经验，说credit score低的房客才能住得久，因为他们没法买房子。我自己的经验也是，房客如果credit score和收入都好，肯定住不久。还是有污点的房客能长久。不过就怕这家住下来又去file chapter 7，到时候我赶都赶不走。而且这家夫妻年龄差这么大，不太象能长久的样。
最近来申请的几家信用一个比一个差，而且不光信用差，收入还差，至少这家收入还不错。我的房子已经空了两个半月了，估计11，12月更难租。所以想看看在德州如果Chapter 7 filed 成功了的话，房客会不会受法律保护不能evict。如果我还是可以evict不付房租的chapter 7，我有点想冒点险，收两个月deposit，不行就赶他们走。当然小算盘是以前大佬们介绍经验，说credit score低的房客才能住得久，因为他们没法买房子。我自己的经验也是，房客如果credit score和收入都好，肯定住不久。还是有污点的房客能长久。不过就怕这家住下来又去file chapter 7，到时候我赶都赶不走。而且这家夫妻年龄差这么大，不太象能长久的样。