请教老地主们出租房问题

[NJ2002]

我有一房现有房客租约7月31日到期。新房客想8月1日搬入。老房客买了房本应上周closing. 但是现在还没close. 他们不告诉我什么原因还不能close. 我担心如果他们不能最后close 会影响新房客8/1入住。 有什么办法可以确保他们7/31搬出呢？在这种情况下，我可以和新租客签lease吗？
请老地主们出出主意。 不胜感激。
谢谢

[jy101]

you do not want to sign the new lease.

[SunshineInCA]

[小心翼翼的小地主]

不要sign new lease. 如果旧房客搬不出去，很麻烦，俺经历过一次。

[NJ2002]

谢谢大家