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Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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发表于 :
2014-07-15 21:18
由 xiaopang
我的condo今天签了新房客。下午搬进去的,刚才和我联系,空调设成70F,fan设在On,6个多小时了,室温从81降到77而已。买这个condo的时候,我注意到出风口的风比较弱,但builder说这个condo的空调系统设计就是这样,没什么可修理的。我看了其他的unit,的确如此,也就算了。但风再弱,6个小时才到77,也是慢了点。
我刚才让房客把Fan设在Auto,把温度也调高一些,以免机器一直转个不停。
我自己家是设在77F,觉得已经够了。这两个加州来的却觉得不够低。前一个房客还真没complain过。
明天我会和前一个房客联系一下,听听他们的经验。当然,也会和Condo管理部门联系。
我是新地主,不懂行,虽然知道condo管理公司所管的和一般房屋的HOA不同,但不很肯定是否空调也是Condo管的东西。我一个朋友说,condo凡是你这个unit墙壁以外的,包括屋顶,都是管理公司管。那如果空调完全坏了,难道condo公司还管换?
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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2014-07-16 2:35
由 比花花还花
77 is good enough. If the tenant does not like it, then he/she can go.
There usually is a code from either the city or the county about the reasonable temperature. My is 80.
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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2014-07-16 2:42
由 比花花还花
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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发表于 :
2014-07-16 11:19
由 xiaopang
我也觉得77足够了,只是不想和刚搬进去的房客顶,让他们觉得一签了约我就不管了。我还是想把房客伺候好的。凡是我该负责的,都会尽量给弄好。
不过我还要仔细问问,如果是1小时降到了77,随后不动了,那没问题。但要真是1个多小时才降一度,我还是觉得有点慢。
这两口子星期天下午看房,当时住在旅馆,星期一就定下,要求星期二搬入,最迟星期三。前一个房客临走雇了cleaner来打扫,结果当天早上cancel了。这两个新房客立刻要搬,结果我和LD星期一晚上花了3小时打扫卫生。
你说的responsible for inside,这个我知道。我不肯定的是,空调的出风口和管道在室内,但机器是在室外,那这个机器该我还是Condo负责呢?
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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2014-07-16 21:59
由 jeepster
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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发表于 :
2014-07-16 22:04
由 xiaopang
不是shared. 不过经你提醒倒是长了个知识。以前没想到condo可能share AC
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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发表于 :
2014-07-16 22:08
由 jeepster
Re: Condo的空调保修多久?6小时从81F降到77F
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发表于 :
2014-07-17 8:07
由 xiaopang
OK. I will confirm it.
Thanks.