Condo的空调保修多久？6小时从81F降到77F

[xiaopang]

我的condo今天签了新房客。下午搬进去的，刚才和我联系，空调设成70F，fan设在On，6个多小时了，室温从81降到77而已。买这个condo的时候，我注意到出风口的风比较弱，但builder说这个condo的空调系统设计就是这样，没什么可修理的。我看了其他的unit，的确如此，也就算了。但风再弱，6个小时才到77，也是慢了点。

我刚才让房客把Fan设在Auto，把温度也调高一些，以免机器一直转个不停。

我自己家是设在77F，觉得已经够了。这两个加州来的却觉得不够低。前一个房客还真没complain过。

明天我会和前一个房客联系一下，听听他们的经验。当然，也会和Condo管理部门联系。


我是新地主，不懂行，虽然知道condo管理公司所管的和一般房屋的HOA不同，但不很肯定是否空调也是Condo管的东西。我一个朋友说，condo凡是你这个unit墙壁以外的，包括屋顶，都是管理公司管。那如果空调完全坏了，难道condo公司还管换？

[比花花还花]

77 is good enough. If the tenant does not like it, then he/she can go.

There usually is a code from either the city or the county about the reasonable temperature. My is 80.

[比花花还花]

[xiaopang]

我也觉得77足够了，只是不想和刚搬进去的房客顶，让他们觉得一签了约我就不管了。我还是想把房客伺候好的。凡是我该负责的，都会尽量给弄好。

不过我还要仔细问问，如果是1小时降到了77，随后不动了，那没问题。但要真是1个多小时才降一度，我还是觉得有点慢。

这两口子星期天下午看房，当时住在旅馆，星期一就定下，要求星期二搬入，最迟星期三。前一个房客临走雇了cleaner来打扫，结果当天早上cancel了。这两个新房客立刻要搬，结果我和LD星期一晚上花了3小时打扫卫生。

你说的responsible for inside，这个我知道。我不肯定的是，空调的出风口和管道在室内，但机器是在室外，那这个机器该我还是Condo负责呢？

[jeepster]

[xiaopang]

不是shared. 不过经你提醒倒是长了个知识。以前没想到condo可能share AC

[jeepster]

[xiaopang]

OK. I will confirm it.

Thanks.