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我把难点的边和daisy花瓣绣好，剩下的Satin绣的填色就容易多了。
我则跑计算机旁灌水解闷。写啥呢？
我4月回国的那天，执照才姗姗来迟，5/1返美，忙着申请一堆的类似MLS，docusign，加入KW等，还有一系列的学习班，赶鸭子上架。这学习二字难不倒我，即使我昏头昏脑学完了，我考试总能一次通过。
就经纪这点事，我没当正事来做，也就没打任何广告，5，6，7月到现在，帮三个买家给过3个offers，close了第一个物业，银行估价高于7%，第二个物业在escrow中，因为谈下的价格比市场价低很多，银行直接waive appraisal，给loan，第三个物业在和银行的讨价还价中，很有希望接受。
我因为主要忙于电商和国内土豪资产进驻的筹办工作，房地产经纪纯属满足自己的喜好，看到好deal，顺便介绍给合适的朋友，没费吹灰之力。
功课要做，每周花两个半天，和我的合伙人兼闺蜜一起外出看各个区的房，熟悉本地房产，有闲的时候，习惯看看新出的MLS，看到好的，立刻出手发给潜在的客户。再和listing agent的沟通和谈判，我自我感觉这方面属于相当好的。
有时想起经纪其实和红娘很象，萝卜白菜各有所爱，只要了解双方需要，match到双方的需求，这事十有八九就成了。而我并没刻意去介绍，感到有合适的，再去推荐，成功率比广种薄收有效率的多，也不浪费客户的时间。何况，我是一个忙碌的人，时间比金钱还宝贵。
我大学时代起就当红娘，成功过很多例子，最有趣的是把一个我的一个追求者变成我闺蜜的男友和丈夫，他们又反过来撮合我，我们四个大学同学，两个家庭一直是特要好的朋友。今年我做媒3次，成功2次，一个失败。我做类似事情，挺简单的想法，愿他们幸福，和做经纪一样，希望我的客户赚钱，至于我那点经纪费用，KW砍掉30，40%，剩下的也只是零花钱，没当真。第一笔已经花完了，其中1000刀让老公寄给了帮我们多年在国内的婆婆公公，另外的钱花在自己想做的事情上
做经纪，红娘，某种意义上讲是有相通性的，都是以需求为导向，需要良好的沟通谈判能力和阅人能力，方才能高的成功率。
统计信息: 发表于 由 SunshineInCA — 2014-07-13 15:58
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